新北市淡水區自立路10號5F/7F
2016-05-27 實價登錄成交明細
成交總價 318 萬 26.2 萬/坪 × 12.16 坪
權狀坪數12.16 坪
主建物8.27 坪
公設比29.5%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 12.16 坪
└ 主建物 8.27 坪
└ 公設等 3.89 坪
土地持分 1.44 坪
0 坪12.16 坪
土地坐落 關渡段 586 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.2 萬/坪
本筆成交 26.2
本棟中位 26.9
自立路中位 28.5
淡水區 2016 年中位 20
比本棟中位 低 3%比自立路中位 低 8%比淡水區 2016 年中位 高 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）64 萬
貸款（8 成）254 萬
每月月付9,531 元
30 年總利息89 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。