新北市土城區立德路107號17F/20F
2016-09-10 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,172 萬 35.7 萬/坪 × 32.88 坪
權狀坪數32.88 坪
主建物21.91 坪
公設比25%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 32.88 坪
└ 主建物 21.91 坪
└ 公設等 10.97 坪
土地持分 2.34 坪
0 坪32.88 坪
土地坐落 延和段 493 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.7 萬/坪
本筆成交 35.7
本棟中位 41.9
立德路中位 35.7
土城區 2016 年中位 32.3
比本棟中位 低 15%比立德路中位 高 0%比土城區 2016 年中位 高 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）234 萬
貸款（8 成）938 萬
每月月付35,126 元
30 年總利息327 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層17F/20F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。