新北市汐止區水源路二段22巷25號11F/12F
2013-04-09 實價登錄成交明細
成交總價 890 萬 29.3 萬/坪 × 30.36 坪
權狀坪數30.36 坪
主建物23.65 坪
公設比9.8%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 30.36 坪
└ 主建物 23.65 坪
└ 公設等 6.71 坪
土地持分 4.66 坪
0 坪30.36 坪
土地坐落 水源段 1 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.3 萬/坪
本筆成交 29.3
本棟中位 35.9
水源路二段中位 34.2
汐止區 2013 年中位 27.5
比本棟中位 低 18%比水源路二段中位 低 14%比汐止區 2013 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）178 萬
貸款（8 成）712 萬
每月月付26,674 元
30 年總利息248 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層11F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。