新北市永和區永和路一段70號9F/13F
2014-08-31 實價登錄成交明細
成交總價 1,000 萬 44.7 萬/坪 × 22.35 坪
權狀坪數22.35 坪
主建物18.41 坪
公設比13%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 22.35 坪
└ 主建物 18.41 坪
└ 公設等 3.94 坪
土地持分 1.78 坪
0 坪22.35 坪
土地坐落 水源段 252 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 44.7 萬/坪
本筆成交 44.7
本棟中位 50.3
永和路一段中位 60.2
永和區 2014 年中位 46.2
比本棟中位 低 11%比永和路一段中位 低 26%比永和區 2014 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）200 萬
貸款（8 成）800 萬
每月月付29,971 元
30 年總利息279 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層9F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。