新北市新店區寶橋路78巷68號20F/27F
2013-10-08 實價登錄成交明細
成交總價 2,468 萬 33.4 萬/坪 × 73.84 坪
權狀坪數73.84 坪
主建物40.42 坪
公設比36.6%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 73.84 坪
└ 主建物 40.42 坪
└ 公設等 33.42 坪
土地持分 6.49 坪
0 坪73.84 坪
土地坐落 惠國段 73 地號
價格拆解
成交總價2,468 萬
扣車位後房價2,468 萬
單價 33.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.4 萬/坪
本筆成交 33.4
本棟中位 50.2
寶橋路中位 45.7
新店區 2013 年中位 36.1
比本棟中位 低 33%比寶橋路中位 低 27%比新店區 2013 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）494 萬
貸款（8 成）1,974 萬
每月月付73,969 元
30 年總利息688 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層20F/27F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2024-03-09 3F/27F 4房2廳2衛 · 74.8 坪 57.8 萬/坪總 4,320 萬 2023-02-20 16F/27F 4房2廳2衛 · 74.45 坪 59.5 萬/坪總 4,100 萬 2022-07-11 25F/27F 4房2廳2衛 · 74.45 坪 64 萬/坪總 4,450 萬 2020-07-13 18F/27F 4房2廳2衛 · 74.45 坪 49.1 萬/坪總 3,656 萬 2018-11-23 25F/27F 4房2廳2衛 · 74.45 坪 47.7 萬/坪總 3,550 萬 2017-10-09 13F/27F 4房2廳2衛 · 73.84 坪 48.1 萬/坪總 3,550 萬 2017-05-28 23F/27F 4房2廳2衛 · 74.45 坪 46.3 萬/坪總 3,450 萬 2016-09-08 27F/27F 3房2廳3衛 · 135.51 坪 69.4 萬/坪總 9,400 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。