新北市淡水區新民街222巷16弄5之23號5F/5F
2013-02-04 實價登錄成交明細
成交總價 165 萬 17.8 萬/坪 × 9.26 坪
權狀坪數9.26 坪
主建物6.52 坪
公設比20.1%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 9.26 坪
└ 主建物 6.52 坪
└ 公設等 2.74 坪
土地持分 2.54 坪
0 坪9.26 坪
土地坐落 新興段 788 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.8 萬/坪
本筆成交 17.8
本棟中位 26.5
新民街中位 18.2
淡水區 2013 年中位 21.9
比本棟中位 低 33%比新民街中位 低 2%比淡水區 2013 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）33 萬
貸款（8 成）132 萬
每月月付4,945 元
30 年總利息46 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層5F/5F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：陽台增建
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。