新北市三重區成功路112號4F/12F
2020-05-15 實價登錄成交明細
成交總價 770 萬 36.2 萬/坪 × 21.25 坪
權狀坪數21.25 坪
主建物15.86 坪
公設比13.6%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 21.25 坪
└ 主建物 15.86 坪
└ 公設等 5.39 坪
土地持分 2.23 坪
0 坪21.25 坪
土地坐落 成功段 1248 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36.2 萬/坪
本筆成交 36.2
本棟中位 36.7
成功路中位 44.2
三重區 2020 年中位 43.1
比本棟中位 低 1%比成功路中位 低 18%比三重區 2020 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交770 萬
+33%
2026 年推估1,027 萬
以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 257 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）154 萬
貸款（8 成）616 萬
每月月付23,078 元
30 年總利息215 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層4F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（6 筆）
2021-04-17 4F/12F 2房2廳1衛 · 26.89 坪 40.9 萬/坪總 1,100 萬 2019-05-05 12F/12F 3房1廳2衛 · 31.35 坪 38 萬/坪總 1,190 萬 2019-03-29 7F/12F 2房2廳2衛 · 31.35 坪 34.5 萬/坪總 1,080 萬 2018-07-26 4F/12F 2房1廳1衛 · 21.25 坪 36.7 萬/坪總 780 萬 2015-04-26 12F/12F 3房2廳2衛 · 31.35 坪 34.5 萬/坪總 1,080 萬 2013-02-27 12F/12F 3房2廳2衛 · 31.35 坪 27.1 萬/坪總 850 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。