新北市板橋區四川路一段87巷130號2F/5F

2017-05-20 實價登錄成交明細

成交總價 380 萬 44.2 萬/坪 × 8.59 坪

權狀坪數8.59 坪

主建物5.2 坪

公設比31%

當時屋齡22 年

這筆買到什麼

建物 8.59 坪

└ 主建物 5.2 坪

└ 公設等 3.39 坪

土地持分 1.51 坪

0 坪8.59 坪

土地坐落 介壽段 802 地號

成交當下的單價比較本筆 44.2 萬/坪

本筆成交 44.2

本棟中位 45.9

四川路一段中位 51.2

板橋區 2017 年中位 39.7

比本棟中位低 4%比四川路一段中位低 14%比板橋區 2017 年中位高 11%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）76 萬

貸款（8 成）304 萬

每月月付11,389 元

30 年總利息106 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局0房0廳0衛

樓層2F/5F

型態套房(1房1廳1衛)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。