新北市鶯歌區光復街7號3F/5F

2017-12-20 實價登錄成交明細

成交總價 390 萬 14.8 萬/坪 × 26.3 坪

權狀坪數26.3 坪

主建物22.16 坪

公設比0%

當時屋齡29 年

這筆買到什麼

建物 26.3 坪

└ 主建物 22.16 坪

└ 公設等 4.14 坪

土地持分 5.99 坪

0 坪26.3 坪

土地坐落 國慶段 527 地號

成交當下的單價比較本筆 14.8 萬/坪

本筆成交 14.8

本棟中位 16.2

光復街中位 19.1

鶯歌區 2017 年中位 19.3

比本棟中位低 9%比光復街中位低 23%比鶯歌區 2017 年中位低 23%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）78 萬

貸款（8 成）312 萬

每月月付11,689 元

30 年總利息109 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳1衛

樓層3F/5F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。