新北市林口區麗園一街11巷1號2F/16F
2014-11-15 實價登錄成交明細
成交總價 950 萬 18.1 萬/坪 × 52.39 坪
權狀坪數52.39 坪
主建物31.83 坪
公設比33.4%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 52.39 坪
└ 主建物 31.83 坪
└ 公設等 20.56 坪
土地持分 13.35 坪
0 坪52.39 坪
土地坐落 國宅段 40 地號
價格拆解
成交總價950 萬
扣車位後房價950 萬
單價 18.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.1 萬/坪
本筆成交 18.1
本棟中位 18.1
麗園一街中位 18.1
林口區 2014 年中位 28.6
比本棟中位 高 0%比麗園一街中位 高 0%比林口區 2014 年中位 低 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）190 萬
貸款（8 成）760 萬
每月月付28,473 元
30 年總利息265 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層2F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途國民住宅
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：車位需定期抽籤
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。