新北市林口區文化二路一段20巷25弄19號3F/10F
2016-12-23 實價登錄成交明細
成交總價 360 萬 32.8 萬/坪 × 10.99 坪
權狀坪數10.99 坪
主建物7.7 坪
公設比20.1%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 10.99 坪
└ 主建物 7.7 坪
└ 公設等 3.29 坪
土地持分 2.15 坪
0 坪10.99 坪
土地坐落 國宅段 18-13 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.8 萬/坪
本筆成交 32.8
本棟中位 32.8
文化二路一段中位 28.9
林口區 2016 年中位 27.5
比本棟中位 高 0%比文化二路一段中位 高 13%比林口區 2016 年中位 高 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）72 萬
貸款（8 成）288 萬
每月月付10,790 元
30 年總利息100 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層3F/10F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：增建或占用範圍:夾層
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。