新北市永和區福和路50號9F/12F
2016-04-18 實價登錄成交明細
成交總價 600 萬 37.2 萬/坪 × 16.14 坪
權狀坪數16.14 坪
主建物11.57 坪
公設比7.6%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 16.14 坪
└ 主建物 11.57 坪
└ 公設等 4.57 坪
土地持分 1.62 坪
0 坪16.14 坪
土地坐落 永福段 747 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37.2 萬/坪
本筆成交 37.2
本棟中位 42.1
福和路中位 45.1
永和區 2016 年中位 46.8
比本棟中位 低 12%比福和路中位 低 18%比永和區 2016 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）120 萬
貸款（8 成）480 萬
每月月付17,983 元
30 年總利息167 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層9F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。