新北市淡水區新興街68號3F/6F
2014-10-26 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 615 萬 18.1 萬/坪 × 33.96 坪
權狀坪數33.96 坪
主建物24.28 坪
公設比19.3%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 33.96 坪
└ 主建物 24.28 坪
└ 公設等 9.68 坪
土地持分 7.18 坪
0 坪33.96 坪
土地坐落 新興段 627 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.1 萬/坪
本筆成交 18.1
本棟中位 17.3
新興街中位 17.7
淡水區 2014 年中位 22.3
比本棟中位 高 5%比新興街中位 高 2%比淡水區 2014 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）123 萬
貸款（8 成）492 萬
每月月付18,432 元
30 年總利息172 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：權利人共兩人含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。