新北市汐止區新臺五路一段137號10F/10F
2015-07-31 實價登錄成交明細
成交總價 2,640 萬 44.5 萬/坪 × 64.95 坪
權狀坪數64.95 坪
主建物29.88 坪
公設比44.9%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 64.95 坪
└ 主建物 29.88 坪
└ 公設等 35.07 坪
土地持分 8.57 坪
0 坪64.95 坪
土地坐落 智興段 1398 地號
價格拆解
成交總價2,640 萬
其中車位−230 萬
扣車位後房價2,410 萬
單價 44.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 44.5 萬/坪
本筆成交 44.5
本棟中位 42.4
新臺五路一段中位 32.7
汐止區 2015 年中位 30.6
比本棟中位 高 5%比新臺五路一段中位 高 36%比汐止區 2015 年中位 高 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）482 萬
貸款（8 成）1,928 萬
每月月付72,231 元
30 年總利息672 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層10F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（230 萬）
同址其他成交（8 筆）
2026-05-13 3F/10F 2房2廳1衛 · 9.38 坪 52.7 萬/坪總 494 萬 2023-09-14 3F/10F 4房2廳2衛 · 64.95 坪 43.1 萬/坪總 2,800 萬 2023-09-02 10F/10F 2房1廳2衛 · 37.86 坪 60.2 萬/坪總 1,878 萬 2023-06-27 3F/10F 1房2廳1衛 · 37.21 坪 50 萬/坪總 1,860 萬 2022-09-15 3F/10F 4房2廳2衛 · 64.95 坪 43.8 萬/坪總 2,600 萬 2022-07-18 9F/10F 2房2廳2衛 · 37.86 坪 41.7 萬/坪總 1,580 萬 2022-05-08 3F/10F 2房2廳2衛 · 35.13 坪 51.7 萬/坪總 1,815 萬 2021-10-31 7F/10F 3房2廳2衛 · 64.95 坪 40.4 萬/坪總 2,625 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。