新北市淡水區坪頂路49號4F/10F
2014-07-15 實價登錄成交明細
成交總價 1,125 萬 27.2 萬/坪 × 41.43 坪
權狀坪數41.43 坪
主建物24.67 坪
公設比26.5%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 41.43 坪
└ 主建物 24.67 坪
└ 公設等 16.76 坪
土地持分 10.17 坪
0 坪41.43 坪
土地坐落 米蘭段 559 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.2 萬/坪
本筆成交 27.2
本棟中位 28.1
坪頂路中位 23.6
淡水區 2014 年中位 22.3
比本棟中位 低 3%比坪頂路中位 高 15%比淡水區 2014 年中位 高 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）225 萬
貸款（8 成）900 萬
每月月付33,718 元
30 年總利息314 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。