新北市鶯歌區建國路188號8F/16F
2014-01-11 實價登錄成交明細
成交總價 830 萬 19.2 萬/坪 × 43.21 坪
權狀坪數43.21 坪
主建物29.43 坪
公設比19.9%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 43.21 坪
└ 主建物 29.43 坪
└ 公設等 13.78 坪
土地持分 4.31 坪
0 坪43.21 坪
土地坐落 國慶段 1429-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.2 萬/坪
本筆成交 19.2
本棟中位 19.4
建國路中位 22.1
鶯歌區 2014 年中位 17.2
比本棟中位 低 1%比建國路中位 低 13%比鶯歌區 2014 年中位 高 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）166 萬
貸款（8 成）664 萬
每月月付24,876 元
30 年總利息232 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。