新北市三重區中正南路236號2F/16F
2015-12-02 實價登錄成交明細
成交總價 1,168 萬 36.2 萬/坪 × 32.25 坪
權狀坪數32.25 坪
主建物20.76 坪
公設比27.2%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 32.25 坪
└ 主建物 20.76 坪
└ 公設等 11.49 坪
土地持分 3.93 坪
0 坪32.25 坪
土地坐落 集美段 663 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價1,168 萬
扣車位後房價1,168 萬
單價 36.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36.2 萬/坪
本筆成交 36.2
本棟中位 39.5
中正南路中位 43.2
三重區 2015 年中位 39.1
比本棟中位 低 8%比中正南路中位 低 16%比三重區 2015 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）234 萬
貸款（8 成）934 萬
每月月付35,006 元
30 年總利息326 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層2F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：增建或占用範圍:陽台外推
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。