新北市新店區安康路一段171號3F/4F
2020-08-01 實價登錄成交明細
成交總價 930 萬 33.9 萬/坪 × 27.46 坪
權狀坪數27.46 坪
主建物16.21 坪
公設比30.3%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 27.46 坪
└ 主建物 16.21 坪
└ 公設等 11.25 坪
土地持分 8.83 坪
0 坪27.46 坪
土地坐落 安康段 676 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.9 萬/坪
本筆成交 33.9
本棟中位 31.4
安康路一段中位 33.9
新店區 2020 年中位 46.5
比本棟中位 高 8%比安康路一段中位 高 0%比新店區 2020 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交930 萬
+12%
2026 年推估1,045 萬
以新店區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 115 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）186 萬
貸款（8 成）744 萬
每月月付27,873 元
30 年總利息259 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層3F/4F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。