新北市三重區福德南路52號10F/14F
2017-05-08 實價登錄成交明細
成交總價 740 萬 41.8 萬/坪 × 17.69 坪
權狀坪數17.69 坪
主建物11.81 坪
公設比28.3%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 17.69 坪
└ 主建物 11.81 坪
└ 公設等 5.88 坪
土地持分 1.29 坪
0 坪17.69 坪
土地坐落 福德南段 301 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 41.8 萬/坪
本筆成交 41.8
本棟中位 37.9
福德南路中位 45.2
三重區 2017 年中位 40.2
比本棟中位 高 10%比福德南路中位 低 8%比三重區 2017 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）148 萬
貸款（8 成）592 萬
每月月付22,179 元
30 年總利息206 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層10F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。