新北市林口區文化三路一段617巷90號11F/14F
2013-09-10 實價登錄成交明細
成交總價 1,635 萬 25.4 萬/坪 × 64.51 坪
權狀坪數64.51 坪
主建物35.01 坪
公設比35.9%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 64.51 坪
└ 主建物 35.01 坪
└ 公設等 29.5 坪
土地持分 8.93 坪
0 坪64.51 坪
土地坐落 力行段 961 地號
價格拆解
成交總價1,635 萬
扣車位後房價1,635 萬
單價 25.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.4 萬/坪
本筆成交 25.4
本棟中位 25.4
文化三路一段中位 31.7
林口區 2013 年中位 24.5
比本棟中位 高 0%比文化三路一段中位 低 20%比林口區 2013 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）327 萬
貸款（8 成）1,308 萬
每月月付49,003 元
30 年總利息456 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層11F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。