新北市汐止區東勢街216巷22弄6之1號13F/26F
2012-10-03 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,325 萬 18.1 萬/坪 × 73.14 坪
權狀坪數73.14 坪
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 73.14 坪
土地持分 16.11 坪
0 坪73.14 坪
土地坐落 橫科段橫科小段 285-302 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價1,325 萬
扣車位後房價1,325 萬
單價 18.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.1 萬/坪
本筆成交 18.1
本棟中位 19.3
東勢街中位 33.1
汐止區 2012 年中位 27.2
比本棟中位 低 6%比東勢街中位 低 45%比汐止區 2012 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）265 萬
貸款（8 成）1,060 萬
每月月付39,712 元
30 年總利息370 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層13F/26F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。