新北市板橋區南雅東路8號8F/11F
2013-03-06 實價登錄成交明細
成交總價 648 萬 28.7 萬/坪 × 22.55 坪
權狀坪數22.55 坪
主建物14.43 坪
公設比32.1%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 22.55 坪
└ 主建物 14.43 坪
└ 公設等 8.12 坪
土地持分 2.31 坪
0 坪22.55 坪
土地坐落 新興段 596 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.7 萬/坪
本筆成交 28.7
本棟中位 36.1
南雅東路中位 43.9
板橋區 2013 年中位 37.7
比本棟中位 低 20%比南雅東路中位 低 35%比板橋區 2013 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）130 萬
貸款（8 成）518 萬
每月月付19,421 元
30 年總利息181 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層8F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：本案成果圖登記用途為辦公室.現況為住家使用.
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。