新北市板橋區民生路三段319號24F/37F
2026-05-17 實價登錄成交明細
成交總價 1,010 萬 66.5 萬/坪 × 15.19 坪
權狀坪數15.19 坪
主建物10.23 坪
公設比27%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 15.19 坪
└ 主建物 10.23 坪
└ 公設等 4.96 坪
土地持分 0.51 坪
0 坪15.19 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 66.5 萬/坪
本筆成交 66.5
本棟中位 49.9
民生路三段中位 53.5
板橋區 2026 年中位 58.6
比本棟中位 高 33%比民生路三段中位 高 24%比板橋區 2026 年中位 高 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）202 萬
貸款（8 成）808 萬
每月月付30,271 元
30 年總利息282 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層24F/37F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；其他增建；
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。