新北市永和區自由街64號10F/11F
2015-12-07 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 830 萬 51.3 萬/坪 × 16.2 坪
權狀坪數16.2 坪
主建物10.21 坪
公設比26.4%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 16.2 坪
└ 主建物 10.21 坪
└ 公設等 5.99 坪
土地持分 1.66 坪
0 坪16.2 坪
土地坐落 水源段 277 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 51.3 萬/坪
本筆成交 51.3
本棟中位 52.2
自由街中位 49.6
永和區 2015 年中位 45.1
比本棟中位 低 2%比自由街中位 高 3%比永和區 2015 年中位 高 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）166 萬
貸款（8 成）664 萬
每月月付24,876 元
30 年總利息232 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層10F/11F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。