新北市鶯歌區光復街10之2號7F/7F
2013-02-05 實價登錄成交明細
成交總價 485 萬 16.2 萬/坪 × 30.01 坪
權狀坪數30.01 坪
主建物23.83 坪
公設比10.7%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 30.01 坪
└ 主建物 23.83 坪
└ 公設等 6.18 坪
土地持分 4.14 坪
0 坪30.01 坪
土地坐落 國慶段 464 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.2 萬/坪
本筆成交 16.2
本棟中位 17
光復街中位 19.1
鶯歌區 2013 年中位 15.7
比本棟中位 低 5%比光復街中位 低 15%比鶯歌區 2013 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）97 萬
貸款（8 成）388 萬
每月月付14,536 元
30 年總利息135 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。