新北市板橋區光武街108之5號
2012-10-19 實價登錄成交明細
成交總價 1,500 萬 39.3 萬/坪 × 38.13 坪
權狀坪數38.13 坪
主建物10.58 坪
公設比60%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 38.13 坪
└ 主建物 10.58 坪
└ 公設等 27.55 坪
土地持分 9.45 坪
0 坪38.13 坪
土地坐落 江子翠段溪頭小段 236-20 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 39.3 萬/坪
本筆成交 39.3
本棟中位 45.2
光武街中位 45
板橋區 2012 年中位 26.7
比本棟中位 低 13%比光武街中位 低 13%比板橋區 2012 年中位 高 47%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）300 萬
貸款（8 成）1,200 萬
每月月付44,957 元
30 年總利息418 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳1衛
型態店面(店鋪)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（5 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。