新北市林口區民有街75號14F/14F
2013-11-13 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 900 萬 25.7 萬/坪 × 35.08 坪
權狀坪數35.08 坪
主建物14.15 坪
公設比52.1%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 35.08 坪
└ 主建物 14.15 坪
└ 公設等 20.93 坪
土地持分 2.55 坪
0 坪35.08 坪
土地坐落 力行段 738 地號
價格拆解
成交總價900 萬
扣車位後房價900 萬
單價 25.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.7 萬/坪
本筆成交 25.7
本棟中位 34.2
民有街中位 32.6
林口區 2013 年中位 24.5
比本棟中位 低 25%比民有街中位 低 21%比林口區 2013 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）180 萬
貸款（8 成）720 萬
每月月付26,974 元
30 年總利息251 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層14F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。