新北市林口區文化二路一段378號3F/12F
2013-03-22 實價登錄成交明細
成交總價 1,088 萬 16.1 萬/坪 × 67.77 坪
權狀坪數67.77 坪
主建物53.63 坪
公設比11.9%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 67.77 坪
└ 主建物 53.63 坪
└ 公設等 14.14 坪
土地持分 13.54 坪
0 坪67.77 坪
土地坐落 國宅段 1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.1 萬/坪
本筆成交 16.1
本棟中位 21.5
文化二路一段中位 28.9
林口區 2013 年中位 24.5
比本棟中位 低 25%比文化二路一段中位 低 44%比林口區 2013 年中位 低 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）218 萬
貸款（8 成）870 萬
每月月付32,609 元
30 年總利息304 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
樓層3F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。