新北市淡水區興福寮88巷236號6F/14F
2017-03-18 實價登錄成交明細
成交總價 220 萬 9.5 萬/坪 × 23.17 坪
權狀坪數23.17 坪
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 23.17 坪
土地持分 4.28 坪
0 坪23.17 坪
土地坐落 樹林口段樹林口小段 142 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價220 萬
扣車位後房價220 萬
單價 9.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.5 萬/坪
本筆成交 9.5
本棟中位 18.6
興福寮中位 25
淡水區 2017 年中位 20.7
比本棟中位 低 49%比興福寮中位 低 62%比淡水區 2017 年中位 低 54%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）44 萬
貸款（8 成）176 萬
每月月付6,594 元
30 年總利息61 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層6F/14F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2023-10-10 5F/14F 1房1廳1衛 · 17.22 坪 23.1 萬/坪總 398 萬 2021-05-06 7F/14F 1房1廳1衛 · 17.22 坪 20.3 萬/坪總 350 萬 2021-01-30 2F/14F 0房0廳0衛 · 17.22 坪 18.6 萬/坪總 320 萬 2020-03-29 13F/14F 1房1廳1衛 · 17.22 坪 19.1 萬/坪總 328 萬 2019-09-15 14F/14F 1房1廳1衛 · 17.22 坪 16.8 萬/坪總 290 萬 2018-06-02 12F/14F 1房1廳1衛 · 17.22 坪 18 萬/坪總 310 萬 2018-03-24 7F/14F 1房1廳1衛 · 17.22 坪 17 萬/坪總 293 萬 2017-04-12 13F/14F 1房1廳1衛 · 17.22 坪 20.2 萬/坪總 348 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。