新北市新莊區中原東路198號
2012-12-31 實價登錄成交明細
成交總價 4,636 萬 63.4 萬/坪 × 73.17 坪
權狀坪數73.17 坪
主建物46.84 坪
公設比36%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 73.17 坪
└ 主建物 46.84 坪
└ 公設等 26.33 坪
土地持分 8.59 坪
0 坪73.17 坪
土地坐落 中原段 173 地號
價格拆解
成交總價4,636 萬
扣車位後房價4,636 萬
單價 63.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 63.4 萬/坪
本筆成交 63.4
本棟中位 35.6
中原東路中位 43
新莊區 2012 年中位 30.7
比本棟中位 高 78%比中原東路中位 高 47%比新莊區 2012 年中位 高 107%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）927 萬
貸款（8 成）3,709 萬
每月月付138,947 元
30 年總利息1,293 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。