新北市林口區文化三路一段441號13F/14F
2013-11-04 實價登錄成交明細
成交總價 2,676 萬 33.2 萬/坪 × 80.55 坪
權狀坪數80.55 坪
主建物36.88 坪
公設比43.7%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 80.55 坪
└ 主建物 36.88 坪
└ 公設等 43.67 坪
土地持分 12.14 坪
0 坪80.55 坪
土地坐落 力行段 1156 地號
價格拆解
成交總價2,676 萬
扣車位後房價2,676 萬
單價 33.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.2 萬/坪
本筆成交 33.2
本棟中位 33.2
文化三路一段中位 31.7
林口區 2013 年中位 24.5
比本棟中位 高 0%比文化三路一段中位 高 5%比林口區 2013 年中位 高 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）535 萬
貸款（8 成）2,141 萬
每月月付80,203 元
30 年總利息747 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層13F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（7 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。