新北市土城區中央路一段31號
2014-10-13 實價登錄成交明細
成交總價 12,000 萬 154 萬/坪 × 77.9 坪
權狀坪數77.9 坪
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 77.9 坪
土地持分 59.61 坪
0 坪77.9 坪
土地坐落 學成段 40 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 154 萬/坪
本筆成交 154
本棟中位 39.5
中央路一段中位 41
土城區 2014 年中位 32.8
比本棟中位 高 290%比中央路一段中位 高 276%比土城區 2014 年中位 高 370%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）2,400 萬
貸款（8 成）9,600 萬
每月月付359,655 元
30 年總利息3,348 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：一樓店面二樓住家
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。