新北市蘆洲區光榮路87號10F/22F
2014-03-09 實價登錄成交明細
成交總價 5,489 萬 57.3 萬/坪 × 112.08 坪
權狀坪數112.08 坪
主建物50.32 坪
公設比48.7%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 112.08 坪
└ 主建物 50.32 坪
└ 公設等 61.76 坪
土地持分 15.22 坪
0 坪112.08 坪
土地坐落 正義段 193 地號
價格拆解
成交總價5,489 萬
其中車位−400 萬
扣車位後房價5,089 萬
單價 57.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 57.3 萬/坪
本筆成交 57.3
本棟中位 49.8
光榮路中位 45.1
蘆洲區 2014 年中位 35
比本棟中位 高 15%比光榮路中位 高 27%比蘆洲區 2014 年中位 高 64%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,018 萬
貸款（8 成）4,071 萬
每月月付152,524 元
30 年總利息1,420 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳3衛
樓層10F/22F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（400 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。