新北市淡水區學府路136巷46號5F/5F

2013-03-25 實價登錄成交明細

成交總價 495 萬 14.4 萬/坪 × 34.47 坪

權狀坪數34.47 坪

主建物30.59 坪

公設比2.1%

當時屋齡22 年

這筆買到什麼

建物 34.47 坪

└ 主建物 30.59 坪

└ 公設等 3.88 坪

土地持分 11.72 坪

0 坪34.47 坪

土地坐落 鄧公段 603 地號

成交當下的單價比較本筆 14.4 萬/坪

本筆成交 14.4

本棟中位 15.1

學府路中位 21.6

淡水區 2013 年中位 21.9

比本棟中位低 5%比學府路中位低 33%比淡水區 2013 年中位低 34%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）99 萬

貸款（8 成）396 萬

每月月付14,836 元

30 年總利息138 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層5F/5F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。