新北市三峽區民生街19巷7弄16之2號3F/10F
2013-06-26 實價登錄成交明細
成交總價 653 萬 22 萬/坪 × 35.76 坪
權狀坪數35.76 坪
主建物16.09 坪
公設比51.6%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 35.76 坪
└ 主建物 16.09 坪
└ 公設等 19.67 坪
土地持分 4.78 坪
0 坪35.76 坪
土地坐落 民生段 534 地號
價格拆解
成交總價653 萬
其中車位−100 萬
扣車位後房價553 萬
單價 22 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22 萬/坪
本筆成交 22
本棟中位 22
民生街中位 24.3
三峽區 2013 年中位 22.1
比本棟中位 高 0%比民生街中位 低 9%比三峽區 2013 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）111 萬
貸款（8 成）442 萬
每月月付16,574 元
30 年總利息154 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層3F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有（100 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。