新北市淡水區新春街5號9F/16F
2016-11-22 實價登錄成交明細
成交總價 730 萬 21 萬/坪 × 34.83 坪
權狀坪數34.83 坪
主建物22.48 坪
公設比26.5%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 34.83 坪
└ 主建物 22.48 坪
└ 公設等 12.35 坪
土地持分 6.28 坪
0 坪34.83 坪
土地坐落 新興段 463 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21 萬/坪
本筆成交 21
本棟中位 18.8
新春街中位 19.9
淡水區 2016 年中位 20
比本棟中位 高 12%比新春街中位 高 6%比淡水區 2016 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）146 萬
貸款（8 成）584 萬
每月月付21,879 元
30 年總利息204 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層9F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。