新北市板橋區莊敬路25巷1號18F/25F
2014-03-12 實價登錄成交明細
成交總價 4,100 萬 45.9 萬/坪 × 89.24 坪
權狀坪數89.24 坪
主建物52.33 坪
公設比34.9%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 89.24 坪
└ 主建物 52.33 坪
└ 公設等 36.91 坪
土地持分 6.01 坪
0 坪89.24 坪
土地坐落 江子翠段第二崁小段 157 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 45.9 萬/坪
本筆成交 45.9
本棟中位 49.4
莊敬路中位 58
板橋區 2014 年中位 39.9
比本棟中位 低 7%比莊敬路中位 低 21%比板橋區 2014 年中位 高 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）820 萬
貸款（8 成）3,280 萬
每月月付122,882 元
30 年總利息1,144 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層18F/25F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：兩間打通
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。