新北市林口區文林一街12巷13號
2015-12-01 實價登錄成交明細
成交總價 2,034 萬 30 萬/坪 × 67.89 坪
權狀坪數67.89 坪
主建物34.94 坪
公設比39.7%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 67.89 坪
└ 主建物 34.94 坪
└ 公設等 32.95 坪
土地持分 16.94 坪
0 坪67.89 坪
土地坐落 麗林段 762 地號
價格拆解
成交總價2,034 萬
扣車位後房價2,034 萬
單價 30 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30 萬/坪
本筆成交 30
本棟中位 25.3
文林一街中位 26.2
林口區 2015 年中位 27.1
比本棟中位 高 19%比文林一街中位 高 15%比林口區 2015 年中位 高 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）407 萬
貸款（8 成）1,627 萬
每月月付60,961 元
30 年總利息567 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2021-11-07 3F/9F 3房2廳2衛 · 50.86 坪 36.4 萬/坪總 1,683 萬 2021-10-17 5F/9F 3房2廳2衛 · 53.32 坪 28.6 萬/坪總 1,525 萬 2021-08-29 3房2廳2衛 · 67.89 坪 25 萬/坪總 1,695 萬 2020-02-17 8F/9F 3房2廳2衛 · 62.32 坪 22.5 萬/坪總 1,400 萬 2019-06-29 6F/9F 3房2廳2衛 · 53.32 坪 21.6 萬/坪總 1,150 萬 2018-06-14 3F/9F 3房2廳2衛 · 50.86 坪 28.5 萬/坪總 1,450 萬 2018-03-12 4F/9F 3房2廳2衛 · 62.32 坪 23.4 萬/坪總 1,458 萬 2015-12-01 8F/9F 3房2廳3衛 · 62.32 坪 25.2 萬/坪總 1,569 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。