新北市中和區建康路172號8F/13F
2016-04-22 實價登錄成交明細
成交總價 3,870 萬 29.6 萬/坪 × 130.97 坪
權狀坪數130.97 坪
主建物75.04 坪
公設比42.7%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 130.97 坪
└ 主建物 75.04 坪
└ 公設等 55.93 坪
土地持分 16.99 坪
0 坪130.97 坪
土地坐落 健康段 258 地號
價格拆解
成交總價3,870 萬
扣車位後房價3,870 萬
單價 29.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.6 萬/坪
本筆成交 29.6
本棟中位 33
建康路中位 47
中和區 2016 年中位 37.7
比本棟中位 低 10%比建康路中位 低 37%比中和區 2016 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）774 萬
貸款（8 成）3,096 萬
每月月付115,989 元
30 年總利息1,080 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層8F/13F
型態廠辦
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。