新北市三重區仁安街99號5F/12F
2020-02-25 實價登錄成交明細
成交總價 1,343 萬 44.5 萬/坪 × 30.15 坪
權狀坪數30.15 坪
主建物16.59 坪
公設比34%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 30.15 坪
└ 主建物 16.59 坪
└ 公設等 13.56 坪
土地持分 7.2 坪
0 坪30.15 坪
土地坐落 富貴段 646 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 44.5 萬/坪
本筆成交 44.5
本棟中位 45.1
仁安街中位 40.7
三重區 2020 年中位 43.1
比本棟中位 低 1%比仁安街中位 高 9%比三重區 2020 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,343 萬
+35%
2026 年推估1,816 萬
以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 473 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）269 萬
貸款（8 成）1,074 萬
每月月付40,251 元
30 年總利息375 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層5F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。