新北市新莊區雙鳳路134巷6號
2017-05-26 實價登錄成交明細
成交總價 1,150 萬 24.9 萬/坪 × 46.23 坪
權狀坪數46.23 坪
主建物19.53 坪
公設比54.7%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 46.23 坪
└ 主建物 19.53 坪
└ 公設等 26.7 坪
土地持分 4.82 坪
0 坪46.23 坪
土地坐落 丹鳳段 238 地號
價格拆解
成交總價1,150 萬
扣車位後房價1,150 萬
單價 24.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.9 萬/坪
本筆成交 24.9
本棟中位 20.7
雙鳳路中位 37.5
新莊區 2017 年中位 36.3
比本棟中位 高 20%比雙鳳路中位 低 34%比新莊區 2017 年中位 低 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）230 萬
貸款（8 成）920 萬
每月月付34,467 元
30 年總利息321 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房1廳2衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：贈瓦斯爐.廚具.流理台.排油煙機
同址其他成交（6 筆）
2023-06-18 5F/13F 3房2廳2衛 · 45.47 坪 29.4 萬/坪總 1,338 萬 2019-07-15 4F/13F 3房1廳1衛 · 45.47 坪 19.8 萬/坪總 900 萬 2016-05-15 3F/13F 4房2廳2衛 · 51.6 坪 21.7 萬/坪總 1,120 萬 2014-03-18 11F/13F 3房2廳2衛 · 51.98 坪 20.6 萬/坪總 1,070 萬 2013-10-22 4F/13F 3房2廳1衛 · 45.47 坪 19.4 萬/坪總 880 萬 2013-03-12 2F/13F 3房2廳2衛 · 71.55 坪 20.7 萬/坪總 1,480 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。