新北市淡水區中正路一段156巷10之2號12F/13F
2013-12-26 實價登錄成交明細
成交總價 2,590 萬 21.9 萬/坪 × 118.22 坪
權狀坪數118.22 坪
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 118.22 坪
土地持分 24.94 坪
0 坪118.22 坪
土地坐落 天生段 988 地號
價格拆解
成交總價2,590 萬
扣車位後房價2,590 萬
單價 21.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.9 萬/坪
本筆成交 21.9
本棟中位 21.9
中正路一段中位 25.5
淡水區 2013 年中位 21.9
比本棟中位 高 0%比中正路一段中位 低 14%比淡水區 2013 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）518 萬
貸款（8 成）2,072 萬
每月月付77,625 元
30 年總利息723 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
樓層12F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。