新北市淡水區北新路184巷79號
2014-06-06 實價登錄成交明細
成交總價 1,080 萬 18.8 萬/坪 × 57.52 坪
權狀坪數57.52 坪
主建物41.4 坪
公設比24%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 57.52 坪
└ 主建物 41.4 坪
└ 公設等 16.12 坪
土地持分 9.17 坪
0 坪57.52 坪
土地坐落 中興段 40 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.8 萬/坪
本筆成交 18.8
本棟中位 17
北新路中位 20.8
淡水區 2014 年中位 22.3
比本棟中位 高 11%比北新路中位 低 10%比淡水區 2014 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）216 萬
貸款（8 成）864 萬
每月月付32,369 元
30 年總利息301 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。