新北市三峽區學成路317號26F/28F
2013-01-23 實價登錄成交明細
成交總價 2,319 萬 33 萬/坪 × 77.21 坪
權狀坪數77.21 坪
主建物42.49 坪
公設比38.5%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 77.21 坪
└ 主建物 42.49 坪
└ 公設等 34.72 坪
土地持分 7.92 坪
0 坪77.21 坪
土地坐落 大學段一小段 52 地號
價格拆解
成交總價2,319 萬
其中車位−175 萬
扣車位後房價2,144 萬
單價 33 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33 萬/坪
本筆成交 33
本棟中位 29.7
學成路中位 27.9
三峽區 2013 年中位 22.1
比本棟中位 高 11%比學成路中位 高 18%比三峽區 2013 年中位 高 49%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）429 萬
貸款（8 成）1,715 萬
每月月付64,258 元
30 年總利息598 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳2衛
樓層26F/28F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（175 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。