新北市新莊區公園一路57號
2014-01-10 實價登錄成交明細
成交總價 1,334 萬 46.7 萬/坪 × 28.56 坪
權狀坪數28.56 坪
主建物26.87 坪
公設比0%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 28.56 坪
└ 主建物 26.87 坪
└ 公設等 1.69 坪
土地持分 7.44 坪
0 坪28.56 坪
土地坐落 忠孝段 416 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 46.7 萬/坪
本筆成交 46.7
本棟中位 42.9
公園一路中位 35.4
新莊區 2014 年中位 35.2
比本棟中位 高 9%比公園一路中位 高 32%比新莊區 2014 年中位 高 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）267 萬
貸款（8 成）1,067 萬
每月月付39,982 元
30 年總利息372 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳1衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（7 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。