新北市林口區文化三路一段617巷130號13F/15F
2026-03-06 實價登錄成交明細
成交總價 1,150 萬 61.9 萬/坪 × 18.58 坪
權狀坪數18.58 坪
主建物10.73 坪
公設比33.2%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 18.58 坪
└ 主建物 10.73 坪
└ 公設等 7.85 坪
土地持分 2.61 坪
0 坪18.58 坪
土地坐落 力行段 959 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 61.9 萬/坪
本筆成交 61.9
本棟中位 37.6
文化三路一段中位 31.9
林口區 2026 年中位 46.6
比本棟中位 高 65%比文化三路一段中位 高 94%比林口區 2026 年中位 高 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）230 萬
貸款（8 成）920 萬
每月月付34,467 元
30 年總利息321 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房2廳1衛
樓層13F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：其他增建：陽台增建。其他增建；
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。