新北市永和區保福路二段88巷17號23F/24F
2013-03-15 實價登錄成交明細
成交總價 5,105 萬 57.5 萬/坪 × 94.86 坪
權狀坪數94.86 坪
主建物47.52 坪
公設比35.2%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 94.86 坪
└ 主建物 47.52 坪
└ 公設等 47.34 坪
土地持分 7.3 坪
0 坪94.86 坪
土地坐落 頂溪段 801 地號
價格拆解
成交總價5,105 萬
其中車位−195 萬
扣車位後房價4,910 萬
單價 57.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 57.5 萬/坪
本筆成交 57.5
本棟中位 51.4
保福路二段中位 50.4
永和區 2013 年中位 42.6
比本棟中位 高 12%比保福路二段中位 高 14%比永和區 2013 年中位 高 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）982 萬
貸款（8 成）3,928 萬
每月月付147,159 元
30 年總利息1,370 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
樓層23F/24F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有（195 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。