新北市淡水區八勢一街31巷3弄1之1號

2016-03-07 實價登錄成交明細

成交總價 2,386 萬 32 萬/坪 × 74.57 坪

權狀坪數74.57 坪

主建物44.23 坪

公設比35.1%

當時屋齡1 年

這筆買到什麼

建物 74.57 坪

└ 主建物 44.23 坪

└ 公設等 30.34 坪

土地持分 20.55 坪

0 坪74.57 坪

土地坐落 海天段 330 地號

成交當下的單價比較本筆 32 萬/坪

本筆成交 32

本棟中位 32

八勢一街中位 27.6

淡水區 2016 年中位 20

比本棟中位高 0%比八勢一街中位高 16%比淡水區 2016 年中位高 60%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）477 萬

貸款（8 成）1,909 萬

每月月付71,511 元

30 年總利息666 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

型態套房(1房1廳1衛)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。