新北市林口區信義路305號
2013-07-10 實價登錄成交明細
成交總價 1,560 萬 32.7 萬/坪 × 47.69 坪
權狀坪數47.69 坪
主建物21.35 坪
公設比37.5%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 47.69 坪
└ 主建物 21.35 坪
└ 公設等 26.34 坪
土地持分 5.47 坪
0 坪47.69 坪
土地坐落 力行段 510 地號
價格拆解
成交總價1,560 萬
扣車位後房價1,560 萬
單價 32.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.7 萬/坪
本筆成交 32.7
本棟中位 26.4
信義路中位 26.9
林口區 2013 年中位 24.5
比本棟中位 高 24%比信義路中位 高 22%比林口區 2013 年中位 高 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）312 萬
貸款（8 成）1,248 萬
每月月付46,755 元
30 年總利息435 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。