新北市板橋區文化路二段182巷3弄46之3號2F/13F
2012-12-29 實價登錄成交明細
成交總價 3,645 萬 60 萬/坪 × 73.87 坪
權狀坪數73.87 坪
主建物29.51 坪
公設比53.1%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 73.87 坪
└ 主建物 29.51 坪
└ 公設等 44.36 坪
土地持分 5.21 坪
0 坪73.87 坪
土地坐落 江子翠段第二崁小段 198 地號
價格拆解
成交總價3,645 萬
其中車位−260 萬
扣車位後房價3,385 萬
單價 60 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 60 萬/坪
本筆成交 60
本棟中位 68.1
文化路二段中位 63
板橋區 2012 年中位 26.7
比本棟中位 低 12%比文化路二段中位 低 5%比板橋區 2012 年中位 高 125%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）677 萬
貸款（8 成）2,708 萬
每月月付101,453 元
30 年總利息944 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層2F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有（260 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。